Bâtiment XXL - AMIENS
Nous vous proposons à la location 30 382 m² d'entrepôt, sur un terrain de 294 000 m². Ce Bâtiment de classe A et certifié Breeam Very Good est situé sur la commune de SAINT-SAUVEUR au sein de la ZAC des Bornes du Temps II. Le site est à proximité directe de l'A16 et de la N1.
Cet entrepôt double flux propose 5 cellules avec 12 quais chacune dont 2 cellules Seveso, une hauteur libre de 11 m, 114 quais niveleurs, 12 rampes et une cour de camion de 40 m.
. ICPE autorisations : 1510,1530, 1532, 2662, 2663,4320, 4330
. ICPE enregistrement : 4331
. ICPE déclarations : 2910, 2925
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 11626,91 | | 53 HT/HC/m²/an | 2,93 HT/m²/an | 10 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 6524,7 | | 53 HT/HC/m²/an | 2,93 HT/m²/an | 10 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 6524,6 | | 53 HT/HC/m²/an | 2,93 HT/m²/an | 10 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 1935,11 | | 65 HT/HC/m²/an | 2,93 HT/m²/an | 10 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 1926,38 | | 65 HT/HC/m²/an | 2,93 HT/m²/an | 10 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 927 | | 53 HT/HC/m²/an | 2,93 HT/m²/an | 10 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autres | 306 | | 53 HT/HC/m²/an | 2,93 HT/m²/an | 10 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autres | 306 | | 53 HT/HC/m²/an | 2,93 HT/m²/an | 10 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autres | 305,8 | | 53 HT/HC/m²/an | 2,93 HT/m²/an | 10 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 2,39 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :- Assurance : 1.42 euros/m²/an - Property Management : 0.69 euros/m²/an - Fluides (énergie, eau, sécurité) : 9.26 euros/m²/an
Prestations :- Terrain 294 659 m²
- Entrepôt de classe A de dernière génération
- Construction neuve
- Certification BREEAM Very Good
- Bâtiment double flux
- 12 cellules dont 2 SEVESO
- Charpente : béton / métal
- Toiture : bac acier double peau
- Hauteur libre : 11 m (7,5 m pour les 2 SEVESO)
- Dallage : 5 T/m² et 7T sous pied de rack (platine 15x15)
- Capacitaire compris entre 107 000 et 178 000 palettes
- Eclairage : zénithal 4%, par fluo T5 Gradable et par LED
- Chauffage : gaz, aérothermes
- Climatisation VRV 2 tubes pour les bureaux et locaux sociaux
- Nombre de quais niveleurs : 112 ( 1 / 1000 m² de surface entrepôts)
- Nombre de rampe : 12
- Cour camion 40 m
- Autorisation ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1, 4001, 4320-1, 4330-1
- Enregistrement ICPE : 4331
- Déclaration ICPE : 2910 A, 2925
- Non classé ICPE : 4321, 4734
- Sprinkler : règles APSAD R1 R5 / Source d'eau : ESFR avec 2 cuves
- 40 places PL
- 405 places VL
- 29 quais de chargement pour poids lourds
- 108 places VL
- 11 places d'attente PL
- Surface RDC : 30382,5 m²
Accessibilité:Autoroute A16 - Connexions avec l'A29 et la Belgique via l'E40
Autoroute A29 - Connexions avec l'A26 et l'A1
Autoroute A26 - A1
SNCF Gare d'Amiens à 10 km
Aéroport Beauvais à 40 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
