Rare sur le marché - Au coeur d'une zone commerciale dynamique et à fort passage, Evolis vous propose à la location un local d'activité en très bon état de 768m² sur une parcelle privative de 1686m².
Ce local d'activité est composé d'une partie bureaux d'environ 115m² , une mezzanine de 110m² et d'une partie stockage de 543m². Grande flexibilité d'aménagement.
Parfaitement adapté pour des activités commerciales, artisanales ou de stockage..
Nombreux parkings
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 543 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 115 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Mezzanine | 110 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 768 | Immédiate | 96,8 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cour privative
- Archives
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- 2 Portes sectionnelles de plain-pied
- Douche
- Cuisine
- Sanitaires
- Surface RDC : 658 m²
Accessibilité:Autoroute Sortie 43 : Sainte Eulalie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 16 extérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
