LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un bâtiment d'activités neuf, situé sur la commune de Stains (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 15 km de Paris, à proximité de l'autoroute A1 et sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels dispose de nombreuses portes sectionnelles, et de plusieurs places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 2961 m² divisibles à partir de 545,58 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible juin 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Location
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 670,2 | Juin 2025 | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 108,48 | Juin 2025 | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule A5 | Activités | 778,68 | Juin 2025 | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 441,45 | Juin 2025 | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 104,13 | Juin 2025 | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule A1 | Activités | 545,58 | Juin 2025 | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 441,45 | Juin 2025 | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 104,13 | Juin 2025 | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule A2 | Activités | 545,58 | Juin 2025 | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 441,45 | Juin 2025 | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 104,13 | Juin 2025 | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule A3 | Activités | 545,58 | Juin 2025 | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 441,45 | Juin 2025 | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 104,13 | Juin 2025 | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule A4 | Activités | 545,58 | Juin 2025 | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,24 €/m²/an
Prestations :- ACTIVITE - RDC
- Eclairage LED 250 Lux
- Chauffage par aérothermes électriques
- Résistance au sol :
- 3T / m² pour l'activité
- Finition dalle quartz lisse
- Carrelage grès cérame à l'accueil
- MEZZANINE
- Eclairage LED 350 Lux
- Panneaux rayonnants électriques
- Résistance au sol :
- 350kg / m² pour l'accueil
- Dalle PVC 60x60
- Carrelage grès cérame à l'accueil
- VMC + CTA
- LOCAUX SOCIAUX / ACCUEIL
- Eclairage LED 250 Lux
- ECS (15L)
- Résistance au sol :
- 500kg / m² pour l'accueil
- Finition dalle quartz lisse
- Carrelage grès cérame à l'accueil
- Portes sectionnelles :
- Bâtiment A : 5 (1 par cellule)
- Puissance électrique :
- Bâtiment A : Tarif jaune48 KVA
- Parking :
- 5 places de parking par cellule
- Surface RDC : 2436 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Chauffage : Aérotherme
Accessibilité:Transilien Pierrefitte-Stains (D)
Autoroute A1 -A3
Route N1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
