Location d'entrepôt de 433 m² à Tourcoing - 59200 Réf : 70095-0L

Cbre, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose une cellule de 433 m² à la location sur Tourcoing. Le bien est situé à proximité de l'autoroute A22 et à 10 min de la gare de Tourcoing. Le bâtiment dispose d'un accès quai et d'un accès plain pied, très rare sur une cellule de cette superficie. Il présente des prestations de qualités et bénéficie d'un parc d'activité sécurisé. Une opportunité rare à saisir.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	360	Immédiate		8,59 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	73	Immédiate		8,59 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8,63 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 360 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : . 81 Places de parking pour toute la zone
• Nbr de portes à quai : 1
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : - Sol béton
  - Assurance bâtiment
  - Surveillance du site par Securitas
  - Entretien des espaces vert et de la voirie
  - Nettoyage des parties vitrée
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

- Tramway Station "ma campagne"

. Autoroute A22

. Proximité de la Belgique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr