Immobilier Professionnel à louer Trappes
Nous vous proposons au sein de la Zone d'activité de Trappes un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location, livré clé en main en mars 2025
Au sein de la Zone d'activité de Trappes - Elancourt
A moins de 5 minutes de la N10
A 15 minutes de la gare RER de Trappes (Lignes N et U)
A moins de 15 minutes de l'A12
Descriptif :
Bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location
Livraison clé en main prévue en mars 2025
Surface de plancher totale d'environ 2 200 m² sur un terrain d'environ 4 800 m²
1 842 m² d'activité
186 m² de bureaux en rez-de-chaussée
178 m² de bureaux en 1er étage
Places de parking : 38
Prestations extérieures :
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Voirie légère pour les stationnements VL
Abris vélos pour une quinzaine d'emplacements
Bâtiment :
Bardage métallique double peau isolé
Couverture en bac acier isolée et végétalisée, panneaux photovoltaques
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Prestations activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé 3 T/m²
Hauteur libre d'environ 8 m
Tarif jaune 84 kVA
Chauffage par aérothermes gaz
Eclairage par cloches LED dans la partie activité
Accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (H)
Deux accès à quai niveleur
10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité
Bureaux :
Climatisation réversible type VRV
2 prises RJ45 par tranche de 20 m², réparties en périphérie des bureaux (hors câblage)
Conditions financières :
Loyer : 120 €/m²/an
Pour 2 206 m² : 264 720 €
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
