OUEST COTE D'OR VENAREY LES LAUMES Sur un terrain de 30.000 m² environ, ensemble immobilier d'une surface totale de 10.600 m² environ comprenant locaux de production/hall d'activité, bureaux/locaux sociaux et locaux techniques. RARE OPPORTUNITE destinée à l'implantation d'une activité industrielle / productive. B-timent très récent. Secteur géographique labellisé TERRITOIRE D'INDUSTRIE
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A6 23 km |
| Gare | Les Laumes Alesia 2 m |
| Etat de l\'immeuble | Récent |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Climatisation | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | toile de verre peinte |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Carrelage / PVC |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Espace laboratoire |
| Charpente | Bois lamellé collé |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | variable selon les zones |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 5,00 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 3 2X 5mX5m / 1X 4,5mX5m |
| Porte(s) d\'accès à quai | 2 VUL |
| Aire de manœuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Equipements | Réseau air comprimé |
| Puissance électrique | 1250,00 KWA X 2 |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Sprinklers | dans sous-station |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
| Locaux sociaux | Douches/Vestiaires |
A LOUER
A 66 kilomètres de Dijon, capitale de la Bourgogne, nous vous proposons un site industriel à la location.
Ce site d'une superficie totale de 10.600 m², édifié sur un terrain de 30.000 m², comprend :
- 8.300 m² de locaux de production/hall d'activité
- 1.300 m² de bureaux et locaux sociaux
- 1.000 m² de locaux techniques.
Le site est sécurisé par un contrôle d'accès.
La partie production / hall d'activité est équipée de 2 portes d'accès à quai pour véhicule utilitaire léger et de 4 portes d'accès plain-pied.
Aire de manoeuvre et aire de stockage extérieure.
La partie tertiaire s'étendant sur 1.300 m² composée de bureaux est climatisée et est équipée de douches et sanitaires ainsi que d'un espace laboratoire.
Accessibilité :
Accès routier : A6 par D980 / A38 par D905
Gare SNCF Les Laumes / Alesia à 4 min. en voiture
À 28 minutes en Train de Dijon Ville
Gare SNCF Montbard TGV à 19 minutes en voiture
À 62 minutes en Train de Paris Gare de Lyon
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
