Location d'entrepôt de 716 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 12813930G-0004L

LOCAL MIXTE PROCHE PERIPHERIQUE
Immeuble PARC RÉPUBLIQUE 3
Situé au coeur du Parc République, EVOLIS vous propose 715 m² à la location dont 250m² d'activité, 226 m² de petite activité, vestiaires, autres surfaces et 240m² de bureaux.

Ce local mixte est idéalement situé à proximité des axes routiers, boulevard périphérique D383 + proximité avec l'agglomération lyonnaise.

Gare TER de Saint Fons
Bus C12 / Bus 60 / Bus 64

Façade béton
Dalle béton
Couveture bac acier isolé
Faux plafond
Plinthes périphériques
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	249,6				Indice ILAT
RDC	Autres	226				Indice ILAT
R+1	Bureaux	240				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	715,6	FEVRIER 2024	55,9 HT/HC/m²/an	4,78 m²/an /HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 4355 €/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail

Prestations :

• Façade en moellon
• Bureau/accueil sur côté façade
• Dalle béton
• Charpente Métallique
• Porte sectionnelle de plain pied
• Hauteur 5M50
• 4 places de stationnements
• Toiture :
• couverture bac acier isolé
• skydômes
• Accès véhicules léger
• Accès poids lourds
• mezzanine metal accès escalier par atelier
• Surface terrain : 88

Accessibilité:

Bus Vénissieux Marronniers (BUS-C12)
Métro D
Tram T4
SNCF TER
Autoroute A7/A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr