Location d'entrepôt de 499 m² à Villefranche-sur-Saône - 69400 Réf : 13205450G-0003L

BATIMENT EN PLEIN VILLEFRANCHE
Entre la gare de Villefranche et l'échangeur A6 Villefranche Sud, sur le Parc mixte Parc Avenue, EVOLIS vous propose, à la location, un bâtiment industriel de 499 m² dont 194 m² de bureaux sur 2 niveaux. Local entièrement chauffé. Idéal pour une activité industrielle fine.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	305,48				Indice ILAT
RDC	Locaux sociaux	67,02				Indice ILAT
R+1	Bureaux	126,97				Indice ILAT
Total Cellule 10 à 14	Activités	499,47	fin octobre 2024	95,54 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bâtiment datant de 2010
• Charpente métallique
• Toiture bac acier isolé avec skydômes
• Bardage double peau
• Dalle béton
• Hauteur sous-plafond de 7 mètres
• Une porte sectionnelle de 4x4m
• Compteur tarif bleu 36 KVA
• Chauffage par pompe à chaleur
• sur l'ensemble du lot
• Surface RDC : 372,5 m²

Accessibilité:

SNCF Villefranche-sur-Saône (France)
Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 3 mn (1km)
Bus Ligne 2 et 9 : arrêt Grange Rouge à 6mn à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr