À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Villepinte (93), un lot à usage d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 767 m² non divisibles. Situé dans un parc d'activités, clos et sécurisé avec un gardien. Accessiblité gros porteurs, il dispose de porte de plain pied, d'une belle hauteur et d'emplacements de parking. À proximité immédiate des autoroutes (A104, A1, A3), RER (B) arrêt : Vert Galant Sevran beaudotte. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 369 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 159 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 239 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule E36 | Activités | 767 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provisions de charges et fiscalité 2024 : 32 140,29 euros an HT HC
Prestations :- Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines
- Nombreuses sociétés de prestige installées sur le site
- Site clos et sécurisé
- ACTIVITE ---
- Bâtiment structure métallique avec murs parpaing
- HSP : de 5.5 m à 8 m selon les lots (sans poteaux)
- Porte d'accès tous porteurs de plain pied par porte sectionnelle de type Crawford
- Surcharge au sol : 3 T /m2
- Chauffage électrique par dalle ou par aérothermes au Gaz
- Etanchéité toiture: bac acier isolé multicouche
- Puissance électrique de 36 à 240 KVA
- Sol quartzé traité anti poussière
- Nombreux éclairages zénithaux
- BUREAUX ---
- Accueil indépendant
- Bureaux livrés rénovés et équipés
- Vitrage anti effraction
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation suivant les lots
- Bureaux lumineux en premier jour
- Hall, escaliers, sanitaires : revêtement sol granit ou imitation marbre suivant les lots
- PARKINGS :
- 14 emplacements
- Surface RDC : 528 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Accessibilité:RER RER B : Vert Galant -Sevran-Beaudottes
Route Route : A3 - A1 - A104 - Tremblay/Villepinte
Route Périphérique : Pte de la Chapelle ou Pte de Bagnolet
Bus Chemin du loup_Petit ponts (1, 619) Central Parc_Petit ponts (Tbus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
