a l'Ouest de Pau, sur la commune d'Artix, en bordure de rond-point et de l'échangeur autoroutier, en BEFA, 3 lots commerciaux viabilisés avec parkings
Ensemble commercial neuf, situé à l'Ouest de Pau, sur la commune d'Artix en bordure de rond-point et de l'échangeur autoroutier. Création d'un hyper marche "SUPER U" avec 4 lots viabilisés d'une surface Sdp d'environ
4 000 m² (lot 4 de 1 500 m² - lot 5 de 1 000 m² et lot 6 de 1 500 m² pouvant être morcelé en deux ou trois activités, avec places de parking.
Attention : ne pas proposer les enseignes : Mc Do, Districenter, Villaverdé, LurBerry, Mr Bricolage, Gamm Vert, Aldi, Burger King, Cultura, Lidl, Weldom, Centrakor, Feu Vert, Action.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 1500 | FIN 2024 | 71 HT HC/m²/an | | 9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Locaux Commerciaux | 1500 | FIN 2024 | 108 HT HC/m²/an | | 9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Locaux Commerciaux | 1000 | FIN 2024 | 86 HT HC/m²/an | | 9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
