Sur un axe passant et doté d'une belle visibilité, EVOLIS vous propose un local commercial avec vitrine, cuisine professionnelle, et parkings en devanture. Ideal pour de la restauration.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 396 | Immédiate | 184 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Mezzanine | 104 | Immédiate | 184 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Droit d'entrée : 30 000 euros HT
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Télésurveillance
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine professionnelle
- Sanitaires privatifs
- Salle de réunion
- Espace détente
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Sol linoleum
- Carrelage
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 396 m²
Accessibilité:Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A)
Route Avenue de Magudas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
