A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF 300 m² - LIMOGESCe local de 300 m², situé au sein d'un ensemble commercial de 1 200 m², est parfaitement adapté pour une activité de restauration ou métiers de bouche. Sa proximité immédiate avec une enseigne alimentaire en fait un emplacement stratégique.
Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines posées, vous offrant ainsi une grande souplesse pour l'aménagement.
À seulement 5 minutes du centre-ville, le site est facilement accessible via l'autoroute A20, ce qui garantit une circulation fluide pour les livraisons et vos clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité de l'A20
Disponibilité : Fin 2024
Accès PMR
Brut de béton
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Nbre Parkings extérieurs : 115
Loyer annuel : 42000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
