LYON 7 DEBOURG - Local commercial - A LOUER - 335 m²
Nous vous proposons à la location, un local commercial de 335 m² situé à la sortie du tram et métro Debourg dans le 7ème arrondissement. Idéalement situé dans une zone très dynamique, ce local d'angle dispose d'une grande vitrine sur toute la façade donnant sur l'avenue.
LYON 7 DEBOURG - Local commercial - A LOUER - 335 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 335 | 31 mars 2025 | 260 HT/HC/m²/an | 9,11 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 8207,5 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Activités interdites : Restauration nécessitant une gaine d'extraction
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Très important
- Angle de rue : oui
Accessibilité:Métro Debourg (Ligne B)
Tram Debourg (Ligne T1, Ligne T6)
Bus Debourg (Ligne 34, Ligne 64)
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Lyon Part-Dieu à 5 min en métro
Autoroute Accès A6/A7 à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
