Emplacement N°1 - Centre ville Secteur Jean Jaurès
Emplacement N°1 - Centre ville - Entrée de Ville
Secteur Jean Jaurès - Secteur recherché
Pas de droit d'entrée
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 2,25 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1380 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Nous vous proposons ce local de 80 m2, idéalement placé en bout de l'avenue Jean Jaurès à Nîmes.
- Ce local dispose d'une très belle visibilité
- Il peut convenir à une activité commerciale ou de bureaux ayant besoin d'une vitrine.
- Le local dispose également d'un grand bureau avec placard et de 3 autres bureaux.
- Un point d'eau est à disposition et un sanitaire privatif dont l'accès se fait par l'extérieur.
- Bail tous commerces sauf restauration
- Surface RDC : 80 m²
Accessibilité:Route Proximité Jardins de la Fontaine
Route Centre Ville - 5 min
Gare Gare de Nîmes - 10 min
Autoroute A9 - Nîmes Ouest - 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
