A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 176 M² - PAU UNIVERSITESitué au cœur du quartier Camors/Kennedy et de son centre commercial qui brassent quotidiennement des centaines de personnes, l'agence ORPI Pro vous propose ce local commercial à aménager selon vos besoins.
Ce local (lot 14) de 176 m² est situé dans un centre commercial avec un accès direct sur la rue et 6 m de linéaire de vitrine. Un parking commun vient compléter ce bien.
Possibilité de diviser le bien pour louer qu'une partie du bien ou de le louer ave le lot N°11 qui donne sur l'allée du centre commercial pour ne faire qu'un lot de 320 m². Le bien est destiné à être loué pour un usage commercial (détails ou de services).
Loyer trimestriel d'avance.
Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles.
Honoraires Agence : 3 200,00 € HT soit 3 840,00 € TTC
Rédaction du Bail : inclus
Etat des lieux : 420,00 € HT soit 504,00 € TTC
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499781789 - 06.46.80.95.64.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Hauteur sous plafond :
parking gratuit dans la rue
Parking Visiteur
Vitrine
Loyer annuel : 38400 € HT
Charges annuelles : 1848 € HT
Type de bail : Commercial
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
