OPPORTUNITE A SAISIR - A LOUER LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES - HYPERCENTRE-VILLE TOULOUSENous vous proposons à la location, un emplacement N°1 dans une rue emblématique de l'Hyper Centre-Ville de Toulouse.
Ce superbe emplacement proche du Capitole est dans une des zones de shopping principale de l'hypercentre.
Il dispose d'une magnifique visibilité et bénéficie d'un fort flux piétons.
Local commercial en bon état et tous commerces, possibilité de mise en place d'un extraction (pas de copropriété).
Surface commerciale d'environ 80m² en RDC comprenant un R+1 exploitable d'une superficie équivalente ainsi qu'un R+2 et R+3 pouvant servir de réserve.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Loyer annuel : 90 000 €
Taxe foncière : environ 3500 € à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 30% HT d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Par Esquirol ou rue du poids de l'huile
Metro: Ligne A ou Ligne B
Disponibilité : Immédiate
Axe passant
Baie de Brassage
Belle luminosité
Câblage RJ45
Cave
Eclairage
Etablissement recevant du public
Grille électrique
Puits de jour
Rez-de-chaussée
Vitrine
Loyer annuel : 90000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3648 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface |
| rdc | | 80 |
| 1er étage | | 80 |
| 2nd étage | | 90 |
| 3eme étage | | 90 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
