Location de local commercial de 85 m² à Toulouse - 31000 Réf : 1143820-0

CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - TOULOUSE CAPITOLE
Arthur Loyd Toulouse vous propose en cession de droit au bail un local commercial idéalement en emplacement Prime sur un axe très fréquenté de l'hyper centre Toulousain (environnement Mass Market).

Ce local en excellent état se compose de 43 m² de surface de vente, d'une réserve et est équipé de vitrine.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Cave	42	1er septembre 2023			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux Commerciaux	43	1er septembre 2023			ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Locaux Commerciaux	85			4800 HT/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Prix de cession de bail : 35000 Euros

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du cessionnaire

Information sur le Bail :

Loyer progressif : - 1ère année : 67 000 euros HT - 2ème année : 68 500 euros HT


Prestations :

• Date d'effet du bail :13/03/2023
• Date de fin de bail :12/03/2032
• Forme juridique : SAS (SOC. À ACTIONS SIMPLIFIÉES)
• Zone d'implantation :N°1
• Visibilité :Très bonne
• Flux piéton :Très bon
• Surface RDC : 43 m²
• Cave :42 m²

Accessibilité:

Bus TOULOUSE - Esquirol (BUS-318, BUS-319, BUS-358, BUS-359, BUS-361, BUS-364, BUS-380)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr