A louer local commercial emplacement n°1 + droit d'entréeEn exclusivité ! Au cœur de la Rue nationale à Villefranche sur Saône. Un local commercial vous est proposé à la location. Disponible début mai.
D'une surface de 147,20 m² sur 3 niveaux réparti comme suit :
Au rez de chaussé : espace commercial (boutique) de 72,84 m² avec un wc et une petite réserve.
Au 1er étage : une surface de 43,09 m², 2 pièces à usage de stockage ou bureau
Au 2 ème étage : une surface de 28 m² d'espace de réserve
Le local sera disponible d'ici juin 2024.
Tous les commerces sont autorisés (sauf restriction du PLU) y compris la restauration. Autorisation du bailleur pour la pose d'un conduit d'extraction dans le local et terrasse possible suivant accord de la mairie pour 150 € / an.
Droit d'entrée : 15.000 € HT (soumis à TVA)
Loyer annuel de : 33.000 € HT (soumis à TVA)
Loyer mensuel de : 2750 € HT (soumis à TVA)
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer hors taxe. Des garanties supplémentaires possibles en fonction du dossier.
Honoraires agence : 6600 € HT à charge preneur
Frais de rédaction de bail : 2000,00 € HT à charge preneur
Frais état des lieux : 2 € HT / m² à charge preneur
N'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 44 14.
Orpi Pro by Direct Habitat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : mai 2024
Loyer annuel : 33000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1174.81 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
