CBRE vous propose à la vente un immeuble en R+7, en pleine propriété, situé à Levallois-Perret. Les différents plateaux sont desservis par un ascenseur arrivant directement au sein des surfaces avec un code d'accès unique. Les surfaces sont lumineuses et les faibles contraintes porteuses permettent une grande flexibilité d'aménagement. Peu de travaux à prévoir. Cet actif peut être vendu séparément, par étage. L'ensemble des étages est climatisé. Possibilité de parkings. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 270 | Immédiate | 5500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 452 | Immédiate | 5250 m² HD | n.c. | 5% HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 452 | Immédiate | 5500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 453 | Immédiate | 5500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 5 | Bureaux | 453 | Immédiate | 5500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 24,3 €/m²/an
Prestations :- Immeuble gardienné et équipé de GTB et d'une pompe à chaleur réversible
- Accès PMR via monte-charge
- 78 Parkings en S/Sol
- Grille tarifaire :
- R-1 : 30 000 euros/U
- R-2 : 27 500 euros/U
- R-3 : 25 000 euros/U
- R-4 : 22 500 euros/U
- 300 m² d'espaces extérieurs :
- 80 m² de jardin au RDC
- 155 m² de terrasses au R+6 et R+7
- 100% des plateaux bureaux en premier jour
- HSP : 2,5 m /2,7m
- Des plateaux flexibles mixant open spaces et bureaux cloisonnés
- Réserves : 47 m² en superstructure et 25 m² au 2ème sous-sol
- Surface et affectation : en cours de validation
- Surface RDC : 270 m²
Accessibilité:Bus VAILLANT COUTURIER (53), JULES GUESDE (165)
Transilien Clichy-Levallois (L)
Metro 3 Pont de Levallois Bécon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
