Vente de bureau de 2 080 m² à Levallois-Perret - 92300 Réf : 13267140G-0001V

Dans un immeuble de bon standing situé au coeur de Levallois, EVOLIS vous propose à la vente des plateaux lumineux, rationnels et qui vont faire l'objet d'une rénovation complète ainsi que le hall d'entrée. ERP envisageable sur le RDC. Accès PMR. Issue de secours
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	270	Sous promesse	5500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	452	Immédiate	5250 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	452	Immédiate	5500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	453	Immédiate	5500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
5	Bureaux	453	Sous promesse	5500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
4SS	Parkings		Après accord	12000 place HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3SS	Parkings		Après accord	12000 place HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2SS	Parkings		Après accord	12000 place HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1SS	Parkings		Après accord	12000 place HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 30 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 24,3 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble moderne
• Hall d'accueil entièrement rénové avec hôtesse d'accueil
• Gardien - Duplex d'ascenseurs
• Possibilité E.R.P. au RDC
• Accessible P.M.R.
• Accès secondaire sur rue pour livraison (monte charge)
• Deux ascenseurs
• Trois niveaux de sous-sol
• Pompe à chaleur réversible neuve
• Division horizontale et verticale optimale
• Bureaux rénovés
• Espaces lumineux avec vues sur parc
• Hauteur sous plafond d'environ 2.5 à 2.7 mètres
• Chauffage et climatisation
• Centrales de Traitement d'Air
• Ventilation Mécanique Contrôlée
• Jardin privatif de 80m² en rez-de-chaussée
• Entrée principale à l'angle des rues Jules Guesde et Paul Vaillant Couturier
• Entrée secondaire et P.M.R. côté Jules Guesde
• Surface RDC : 270 m²

Accessibilité:

Bus Vaillant-Couturier (BUS-94, BUS-N16, BUS-N52), Jules Guesde (BUS-274, BUS-165)
Transilien Clichy - Levallois (TRAIN-L)
SNCF Clichy-Levallois (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr