Vos bureaux écologiques récents à MAXEVILLE - Village OCEANIS Vos bureaux écologiques récents à MAXEVILLE - Village OCEANIS Bureaux écologiques au cœur du village OCEANIS : construction bois, bâtiments bioclimatiques élaborés dans une démarche environnementale, et aux performances BBC (bâtiment basse consommation).Nous vous proposons l'immeuble OCEANIS 3A d'une surface totale de 1.392 m² environ, comprenant 3 niveaux de bureaux de 464 m² environ chacun, et 27 emplacements de stationnement.Il peut être vendu en globalité ou par étage.Chaque plateau est aménagé, cloisonné et climatisé, bénéficiant de 9 emplacements de stationnement privatifs.Kitchenette selon les plateaux et sanitaires privatifs.Prestations haut de gamme.Les Plus :- Bâtiment bas carbone et niveau des charges faibles.- Dispositif de chauffage climatisation récent.- Surface utile maximale avec absence des parties communes (escaliers, ascenseurs) extérieurs.- Locaux aménagés récemment avec des équipements de grande qualité et un câblage informatique aux normes actuelles pour l'ensemble des bureaux.- Mise à disposition d'un réseau dédié de fibres optiques entre Oceanis 3 et 4 permettant une desserte haut débit de l'ensemble des plateaux.- Possibilité de connexion intérieure des plateaux moyennant création d'une trémie et d'un escalier.- Parkings.- Bâtiment sous vidéo surveillance.- Accès autoroute à proximité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local vélo en sous-sol
Réseau de bornes de recharge pour véhicules électriques ZEPLUG avec raccordement possible pour les locataires
A proximité immédiate de l'A31 et de l'A33.
Bus (www.reseau-stan.com)
Gare Nancy TGV à 15 mn en voiture
Gare TGV Lorraine à 25 mn.
Aéroport régional à 25 mn.
Disponibilité : 1er trimestre 2025
Accès Handicapés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond
Interphone
Kitchenette
Parking Extérieur
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Prix de vente : 2644800 € HD HF
Charges annuelles : 23664 € HT
Montant de la taxe foncière : 16704 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| bâtiment - etage | surface bureaux en m² | nombre de places de parking | prix de vente des bureaux par m² | prix de vente des bureaux par niveau | prix de vente des parkings en sus | prix de vente total bureaux + parkings | honoraires agence arthur loyd |
| oceanis 3a - rdc | 464 m² environ | 5 en souterrain et 4 en extérieur | 1.950 €/m² hd/hf | 904.800 € hd/hf | 60.000 € hd/hf | 964.800 € hd/hf | 48.240 € ht (57.888 € ttc) |
| oceanis 3a - 1er étage | 464 m² environ | 6 en souterrain et 3 en extérieur | 1.950 €/m² hd/hf | 904.800 € hd/hf | 63.000 € hd/hf | 967.800 € hd/hf | 48.390 € ht (58.068 € ttc) |
| oceanis 3a - 2ème étage | 464 m² environ | 6 en souterrain et 3 en extérieur | 1.950 €/m² hd/hf | 904.800 € hd/hf | 63.000 € hd/hf | 967.800 € hd/hf | 48.390 € ht (58.068 € ttc) |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
