Vente d'entrepôt de 11 068 m² à Gellainville - 28630 Réf : 181514-0V

PARC SPIRIT DES LUMIERES
A vendre, activité à Chartres, Gellainville (28).

Dans la ZA de Chartres Est, à Gellainville, nous vous proposons un programme neuf composé de 31 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'env. 400 m², réparties sur 8 immeubles.

Les cellules peuvent être regroupées, chaque bâtiment offrant 1 600 m².
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule A1	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule A2	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule A3	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule A4	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule B1	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule B2	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule B3	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule B4	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule C1	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule C2	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule C3	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule C4	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule D1	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule D2	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule D3	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule D4	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule F1	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule F2	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule F3	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule F4	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	526	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	99	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule G1	Activités	668	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule G2	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule G3	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule H1	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule H2	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule H3	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Activités	266	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RdC	Bureaux	43	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	91	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule H4	Activités	400	8 mois ap. déb. trx	1425 /m² HD.HT	8 /m²/an HT	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• La zone d'activité de Chartres Est se situe à moins de 10 minutes du centre de Chartres et dispose d'une localisation idéale
• Le Parc Spirit des Lumières est situé au sein de cet écosystème avec une superficie de terrain de 46 037 m2 dédiés aux PME-PMI, à l'industrie et au transport logistique
• Son aménagement réalisé dans une démarche de haute qualité environnementale, permet aux entreprises et à leurs salariés de bénéficier d'espaces paysagers et boisés de très grande qualité
• Site clos et sécurisé aux espaces verts soignés
• Voirie lourde pour accès livraisons
• Activité : Tarif jaune 48 kVA/cellule ; Hsp de 7,5 m ; Charge au sol de 3T/m² ; Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 de haut (sur option : Quai de déchargement avec SAS et niveleur) ; Chauffage par aérotherme électrique
• Bureaux : éclairage LED ; chauffage électrique par panneaux rayonnants ; livrés en open space (sur option : câblage courant fort + courant faible, climatisation, cloisonnement)
• 2 sanitaires (dont 1 PMR) privatifs
• 5 emplacements de parking par lot (fourreau pour borne électrique prévu)
• Surface RDC : 9839 m²

Accessibilité:

Accès routier A11 ; N154
Bus L11 "Blériot" reliant la gare de Chartres en 15 min
RER TER "Chartres" reliant Paris gare Montparnasse en 1h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr