Achat d'entrepôt de 177 m² à Givors - 69700 Réf : 13105110G-0004V

RENOVE ET IDEALEMENT PLACE
Evolis vous propose sur la commune de GIVORS 69700, un local d'activités d'environ 180 m² en RDC. Proche des axes autoroutiers, vous bénéficiez d'une facilité d'accès, et de 4 places de stationnement. Les locaux sont aménagés à ce jour en adéquation avec les besoins de la société en place, mais possibilité de revoir l'aménagement pour votre activité.
60 m² de bureaux, 93 m² d'activités, 36 m² de locaux sociaux où vous trouverez WC, douche, cuisine aménagée pour vos pauses. Ce local dispose du triphasé et d'un tarif bleu. Sans hésitation contactez nous pour de plus amples informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	93		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	47		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Locaux sociaux	37		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	177	1er octobre 2024	1519,77 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 7,3 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés et amovibles
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux rationnels et modulables
• Dalle led
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Dalle isophonique au plafond
• Alarme
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 3,10 mètres pour la partie
• activité et 2,50 mètres pour les bureaux
• Porte de service
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 3 (H) x4,5 (L) m
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Sanitaires
• Tarif bleu
• Tryphasé

Accessibilité:

Bus Liauthaud (BUS-81)
SNCF Givors (France)
SNCF Gare de GIVORS à 5 min
Autoroute A47 et A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr