A LOUER au sein d'un nouveau village d'entreprises à l'architecture novatrice, plusieurs cellules d'activité livrés avec mezzanine 12 cellules disponibles à partir de 459m2.
Les cellules sont livrées brut de béton avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La visibilité ainsi que l'accès direct à l'A23 Lille - Valenciennes font partie des nombreux atouts de ce programme.
Le parc d'activité "Les Novales" conjugue performance énergétique, faible impact environnemental et confort de travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Activités | 700 | 2025 | n.c. | n.c. | | |
| Activités | 516 | 2025 | n.c. | n.c. | | |
| Activités | 516 | 2025 | n.c. | n.c. | | |
| Activités | 516 | 2025 | n.c. | n.c. | | |
| Activités | 474 | 2025 | n.c. | n.c. | | |
| Activités | 474 | 2025 | n.c. | n.c. | | |
| Activités | 474 | 2025 | n.c. | n.c. | | |
| Activités | 700 | 2025 | n.c. | n.c. | | |
| Activités | 516 | 2025 | n.c. | n.c. | | |
| Activités | 474 | 2025 | n.c. | n.c. | | |
| Activités | 474 | 2025 | n.c. | n.c. | | |
| Activités | 459 | 2025 | n.c. | n.c. | | |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :- Cellules livrées brutes, fluides en attente,
- mezzanines livrées brutes, aménagement en surface de bureaux en option.
- Places de parking privatives,
- Haut. libre max. ss poutre : 7.50m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton/terre cuite
- Couverture : Bac acier isolé
- Panneaux solaires
- Portail motorisé
- Caméras de surveillance
- Possibilité de création d'un pôle de Co-Working sur 250m2
- Lancement Février 2025
- Livraison 2026
Accessibilité:Route Les locaux se situent idéalement au bord de l'A23 Lille - Valenciennes à la sortie Orchies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
