À LOUER / À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 140 m² - SAINT-NAZAIRE LE PAQUEBOT Au coeur du Centre Commercial Le Paquebot, nous vous proposons un local commercial à la location ou à la vente de 139 m² environ se composant au rez-de-chaussée d'un espace de vente avec une belle vitrine d'angle et un espace cuisine sur l'arrière.
Le petit plus : l'extraction sur la partie cuisine et le monte-charge desservant l'étage.
Celui ci se compose d'une salle aux nombreuses fenêtres pouvant servir de salle de service, une pièce fermée type réserve ou local technique et un second espace cuisine avec puits de lumière.
A l'entresol, un espace mène à l'étage et dessert un plateau intermédiaire avec sanitaires et vestiaires.
Aucune restriction sur l'activité pouvant être exercée dans le local.
Accès PMR sur la surface rez-de-chaussée.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Etage(s) du bien ici présenté : RDC et R+1
Avec stationnement(s)
Monte charge
- Vitrine d'angle
Revêtements des sols : CARRELAGE
Revêtements des murs : CARRELAGE + PEINTURE
Type de plafonds : FAUX-PLAFOND AVEC SPOTS INTEGRES
Etat : Locaux dits de "seconde main"
ERP
Accès mobilité réduite
Vitrine : 9 ml mètres linéaires
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| Ensemble de | LOCAL COMMERCIAL | 139 | 3 165 | 205 |
| RDC | Surface vente | 57 | 3 165 | 205 |
| 1er étage | Etage | 82 | 3 165 | 205 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 1500
DPE en cours de détermination.
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
