A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 40M² HYPER CENTRE VILLE DE TOULOUSE (31000)L'agence France Transactions Professionnels vous propose à la cession, le droit au bail d'un magnifique local en plein cœur du centre ville de Toulouse de 40m².
Ce local en RDC est composé d'une surface commerciale de 35m² et d'une réserve de 5m². Il possède une vitrine donnant sur une des rues historiques du centre ville de Toulouse.
Refait à neuf il y a 1an, local très propre et plein de charmes.
Idéal pour une activité de Bijoux, PAP, Cosmétiques..
Restauration interdite
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de cession DAB: 69 000€ net vendeur
Loyer annuel HTHC: 19 200€ HTHC
Provision pour charges annuelles: 1560€/an
Loyer soumis à la TVA
Honoraires Agence: 10% du prix de cession, TVA en sus
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus
ESQUIROL (310m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
FRANçOIS VERDIER (336m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
CARMES (341m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
ST-GEORGES (370m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
Métro
FRANCOIS VERDIER (337m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
ESQUIROL (341m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
CARMES (412m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
CAPITOLE (440m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Parquet
Visibilité
Vitrine
Volets électriques
Droit au bail : 69000 €
Loyer annuel : 19200 € HTHC
Charges annuelles : 1560 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1900 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
| etage | type | surface |
| rdc | surface commerciale | 35 |
| rdc | reserve + point d''eau wc | 5 |
