Bureaux à louer, dans un ensemble mixte sur la commune de BALMA, à l'Est de TOULOUSE.
Dans un ensemble composés de plusieurs bâtiments en R+1.
A louer une Surface indépendante de 130 m² en Rdc .
Surface cloisonnée et climatisée.
Emplacements de voitures extérieurs.
Accès immédiat par la rocade Est (sortie 17).
Proximité Autoroute A.64
Lignes de bus n° 72 et 77 à proximité.
Liaison directe à la station de métro (Terminus ligne A)
Accessibilité:Route Accès immédiat par la rocade Est (sortie 17).Proximité Autoroute A.64.
Bus Lignes de bus n° 83 et L1 à proximité.
Metro Liaison directe à la station de métro (Terminus ligne A)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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R1 | Bureaux | 410 | Septembre 2024 | 125 m²/an HT HC | 16 m²/an ht | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Parkings : inclus dans le loyer Provision sur la consommation électrique : 10 euros HT/m²/an Loyer et charges payables par trimestre d'avance Baux notariés : frais d'acte pris en charge par moitié par le Bailleur et le Preneur
Prestations :- Dans un ensemble en R+1.
- Locaux cloisonnés et climatisés.
- Surface de 410 m² en R+1 comprenant :
- un plateau au rez-de-chaussée de 145 m2 disposant d'un accueil, d'une
- grande pièce, d'un plateau à l'arrière où se trouve une petite cuisine et un sanitaire.
- Accès direct à la cour.
- À l'étage la surface représente 265 m2 et est composée de 7 bureaux cloisonnés ainsi qu'un sanitaire.
- 7 Parkings privatifs extérieurs .
- Rénovation prévue au niveau du sol, des
- éclairages et reprise en peinture des murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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