Location de bureau de 182 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1235484-0L

Bureaux lumineux disponibles à la location dans un cadre historique et prisé de Bordeaux, le quartier Saint-Seurin à Bordeaux
Arthur Loyd vous présente deux surfaces de bureaux au 1er et 2ème étage d'un immeuble en pierre bordelais, situé dans le quartier agréable de Saint Seurin.

Ces plateaux de bureaux de 88 m² environ et 94 m² au sein d'un immeuble R+3 en pierre sans ascenseur, conservent de belles prestations anciennes telles que parquet ancien et cheminées en marbre d'époque, avec chauffage individuel au gaz et huisseries bois en simple vitrage.

Terrasse au 1er étage

Accessibilité:

Tram Tram D arrêt Fondaudège - Muséum à proximité
Bus Bus arrêts : Gambetta Mériadeck (BUS-1), Saint Seurin (BUS-2, BUS-3, BUS-16), Gambetta (BUS-4, BUS-12, BUS-15), Croix Blanche (BUS-26)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	88	Immédiate	163,64 HT/HC/m²/an	19,75 HT/m²/an	Professionnel
2	Bureaux	94,4	Immédiate	177,97 HT/HC/m²/an	1440 HT/an	Professionnel

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• Immeuble R+3 en pierre sans ascenseur proposant
• 1er étage : plateau de bureaux de 88 m² environ : Une belle entrée, quatre bureaux cloisonnés, une cuisine, 1 WC ainsi qu'une terrasse.
• 2ème étage : plateau de bureaux de 94 m² environ : une belle entrée, quatre bureaux, 1 WC et un point d'eau.
• Belles prestations anciennes conservées : Parquet ancien et cheminées en marbre d'époque
• Chauffage individuel gaz
• Simple vitrage, huisserie bois
• Bureaux lumineux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr