Location de bureau de 1 361 m² à Châlons-en-Champagne - 51000 Réf : 10990690G-0005L

1361 m2 de bureaux divisibles
Evolis Reims vous propose la location à Châlons en Champagne, sur le Complexe Agricole du Mont Bernard, 1361 m2 de bureaux divisibles, à Proximité immédiate de la RD944 et de l'A26/A4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Triplex	Bureaux	1361	1 juillet 2023	100 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 20739 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 trimestre HT
Honoraires : 20% HT d'un loyer annuel HT

Prestations :

• 1361 m2 de bureaux sur 3 niveaux (Rez-de-jardin, Rez-de-chaussée, R+1). Immeuble de 2006
• 32 parkings extérieurs
• Immeuble climatisé, Ascenseur
• Proximité immédiate de la RD944 et de l'A26/A4
• Les prix comprennent 32 parkings extérieurs
• Loyer 100 euros HT/m2/an parkings compris.
• Charges : 16 euros HT/m2/an comprenant les consommations d'eaux et d'électricité des communs,
• l'entretien des espaces verts, la maintenance et contrôle ascenseur, le nettoyage des communs, la maintenance CVC, contrôle électrique, dépannage et réparation communs, l'assurance du bâtiment
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• + Taxe Foncière (20.739,50 euros en 2021).
• A ajouter : honoraires de gestion.
• DPE : Factures non disponibles
• Honoraires preneur 20% HT d'un loyer annuel HT
• Contact Eric CLEROY au 03 59 28 58 45 ou Léo THOMAS, au 03 59 28 58 45 (N° RSAC 823847561)

Accessibilité:

Autoroute A4, A26
Route Départementale RD 944

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 32 extérieurs