Location de bureau de 281 m² à Colombes - 92700 Réf : 12885000G-0004L

AU PIED DES TRANSPORTS !
Immeuble LE CHARLEBOURG
A deux pas des transports, EVOLIS vous propose une surface de 300 m² dans un immeuble récent.

Accessibilité:

Train Gare " La Garenne Colombes"à 2 min
Tram T2 station "Jacques Auriol"à 3 min
Bus 161, 163, 176, 262, 272, 378, N24, N152
Route D 992, boulevard national, A14 par La Défense
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	96	Immédiate	200 m²/an HT HC	49 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	55	Immédiate	200 m²/an HT HC	49 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
6	Bureaux	130	septembre 2024	200 m²/an HT HC	49 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		Immédiate	1100 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 40,23 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,35 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes rénovées récemment
• Ascenseur
• Monte-charge
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode
• Interphone
• Climatisation
• Fibre optique
• R.I.E.
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Chauffage électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 simples