Zone de l'Europarc - Situé à proximité de la station de métro 8 Créteil - Pointe du Lac et de la Route Nationale 6, au coeur de la zone tertiaire de l'Europarc à Créteil, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureau de 1 560 m² divisibles à partir de 326 m².
Ces bureaux sont situés dans un bâtiment sécurisé aux RDC et 1er étage (sans ascenseur), offrant un environnement professionnel aménagé et lumineux.
Accessibilité:Bus Bus
Metro Pointe du Lac (8)
Route N406
Autoroute A86
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 617 | Septembre 2024 | 151 m²/an HT HC | 19,56 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 617 | Septembre 2024 | 151 m²/an HT HC | 19,56 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 326 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 42,82 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 326 | Septembre 2024 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22,84 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Lot de 1234 m² : Provisions fiscales : 32 150.92 euros (soit 26,04 euros HT / m² / an
Prestations :- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Espace ouvert
- Bureau cloisonné
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation
- Chauffage électrique par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Les surfaces de 617m² au RDC et 617m² au 1er étage forment un lot non divisibles de 1234m² (1234,60m² SUB)
- Surface RDC : 617 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 30 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
