Location de bureau de 511 m² à Dardilly - 69570 Réf : 12372840G-0004L

Immeuble VEELLAGE DE DARDILLY
Bureaux à Louer dans un Parc Clos et Sécurisé à Dardilly.

Au sein d'un environnement professionnel de qualité à Dardilly,

Evolis vous offre une opportunité unique. Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie d'environ 210 m², situés au 1er étage du bâtiment C, dans un parc clos et sécurisé.

Ces locaux sont accompagnés d'emplacements de stationnement pour votre confort et celui de vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces bureaux et créer un cadre idéal pour le développement de votre activité à Dardilly.

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 sortie 34, Techlid ou sortie 31, Porte de Lyon.
SNCF Gare TER le Jubin (accès direct par le parc)
Bus Lignes n° 3, 89 et GE n° 4
Métro A 10 min de la gare de Vaise (terminus métro D)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	346	Immédiate	160 m²/an HT HC	39,77 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	97	Immédiate	160 m²/an HT HC	28,78 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	68	Immédiate	160 m²/an HT HC	28,78 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8,41 €//m²/an (bat. N)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Restauration au coeur du parc
• Nombreux espaces arborés et paysagés
• Nombreux emplacements de parking extérieurs
• Local vélos - déchets triés
• Label BREEAM Good / RT 2012
• Site raccordé fibre optique
• Bureaux : HSP 2,6 m sous plafond isolé
• Eclairage LED
• Climatisation double flux réversible
• Centrale de traitement d'air
• Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
• Stationnements : 6 emplacements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr