Location de bureau de 1 354 m² à Écully - 69130 Réf : 1074926-0L

Bureaux à louer - ECULLY - 1 354 m² divisibles à partir de 201 m²
Immeuble LE ROND POINT D'ECULLY
Nous vous proposons à la location 1 354 m² de bureaux divisibles à partir de 201 m², dans un immeuble de standing en bordure d'autoroute A6 offrant une belle visibilité. Bureaux lumineux et traversants.
ECULLY - Bureaux de 1 354 m² divisibles à partir de 201 m² - A LOUER
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	670	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	469	En cours de négociation	125 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	215	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance : 0,46 eurosm² parkings ext : 300 euros/empl./an parkings en sous-sol : 600 euros/empl./an


Prestations :

• Ascenseur
• Accès PMR
• Fibre raccordable sous 4 à 5 mois après accord.
• Lot R+1 : Plateau remis à nu à neuf avec conservation du local informatique et du câblage,
• Faux plafond avec luminaires encastrés Faux plancher technique Rafraichissement d'air réversible Sol dalles moquette Coin cuisine Sanitaires privatifs (dont 1 PMR)
• Possibilité de division :
• 2 lots : 201 m² / 469 m²
• 3 lots : 215 m² / 240 m² / 215 m²
• Lot R+2: Plateau cloisonné partiellement Salle de réunion/ open space, Stores intérieurs
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Faux plancher technique
• Rafraichissement d'air réversible
• Sol dalles moquette Cuisine sol en PVC Sanitaires et douche en parties communes ( dont 1 PMR)
• Lot R+3: Plateau aménagé et cloisonné
• Bureaux individuels, 2 bureaux de direction, salle de réunion, accueil et local d'archives
• Local repro avec baie de brassage
• Sol dalle moquette et PVC imitation parquet
• Sanitaires privatifs
• 3 parkings ext.
• 25 parkings en sous-sol

Accessibilité:

Bus Villeneuve (BUS-S15)
Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr