VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location un espace de bureaux de 1 139 m², divisible à partir de 201 m².
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement : Immeuble de standing situé en bordure de l'autoroute A6, offrant une excellente visibilité.
- Bureaux : Lumineux et traversants, assurant un cadre de travail agréable.
- Parties Communes : Entretien soigné des parties communes, garantissant un environnement professionnel de qualité.
Atouts :
- Visibilité : Idéalement situé avec une visibilité accrue depuis l'autoroute M6.
- Flexibilité : Surface divisible à partir de 201 m² pour s'adapter à vos besoins.
- Luminosité : Bureaux lumineux et traversants, créant un espace de travail agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de bureaux de qualité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 parkings
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | commentaires | disponibilité |
| r+1 | bureaux | 670 m² | 125 €/m²/an ht hc | rénové | immédiate |
| r+3 | bureaux | 215 m² | 125 €/m²/an ht hc | etat d'usage | immédiate |
Fibre optique raccordable sous 4 à 5 mois après accord
Climatisation réversible
Sanitaires avec accès PMR (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle)
Grands ouvrants, locaux lumineux
Loyer annuel : 169250 € HTHC
Charges annuelles : 40620 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17602 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bus 19, 89, 89E
Accès direct A6
Ascenseur
Contrôle d'accès
Douche(s)
Faux plancher
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
