Location de bureau de 140 m² à Évreux - 27000 Réf : 1096983-0L

Bureaux de 310 m2 proche du centre ville.

Une offre proposée par l'agence Arthur Loyd Evreux - 264 Rue Jean Monnet 27000 Evreux - 02 52 56 99 67- www.arthur-loyd-evreux.com
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Bur.	Bureaux	140			2700 / an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
S;Sol	Archives	170				ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 5000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Prestations :

• Proche centre-ville, dans un immeuble mixte élevé en R+ 3 , un local lumineux d'environ 310 m2 à usage de bureaux ou d'activité commerciale comprenant:
• RDC d'environ 140 m2:
• Entièrement brut de béton
• Fluides en attente
• Murs périmétriques en agglo
• 1 porte d'accés par espaces communs
• 1 issue de secours
• Vitrines en RDC surélevé donnant sur rue passante, 1 escalier extérieur donnant sur vitrine
• Huisseries double vitrage PVC en oscillo battant
• Sous Sol d'environ 170 m2:
• Entièrement brut de béton
• Le bailleur pourra entreprendre des travaux sous conditions d'un loyer surélevé (cloisons murs périphériques, faux plafonds, installation clim réversible, carrelages...).
• 2 places de parking disponibles sur site sécurisé. Possibilité de louer des places supplémentaires.
• Surface RDC : 140 m²

Accessibilité:

Bus Transurbain à 5 mn à pied
SNCF Gare à 5 mn en voiture
A 500 m du centre ville, stationnement aisé, permettant une bonne accessibilité aux commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr