Location de bureau de 11 978 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 1194337-0L

G2B REAL ESTATE vous propose, à proximité de la Mairie d'Ivry-sur-Seine, des bureaux à la location à partir de 350m². Les Bureaux lumineux dans un immeuble offrant de très belles prestations (Hall avec hôtesses d'accueil, restaurant d'entreprises, jardins aménagés, conciergerie).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Bureaux	1692	Immédiate	210 m²/an HT HC	63 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	2018	Immédiate	225 m²/an HT HC	63 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	2020	Immédiate	225 m²/an HT HC	63 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	2020	Immédiate	225 m²/an HT HC	63 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	1337	Immédiate	225 m²/an HT HC	63 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Bureaux	641	Immédiate	225 m²/an HT HC	63 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Bureaux	350	Immédiate	210 m²/an HT HC	63 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	636	Immédiate	225 m²/an HT HC	63 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	1264	Immédiate	225 m²/an HT HC	63 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
SS	Parkings			1200 place/an HT HC		Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1200 /U HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 36 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Prestations :

• Contrôle d'accès intérieur et extérieur
• Hall d'accueil
• Hôtesse
• Espace conciergerie
• Accès PMR
• Terrasse
• Jardins aménagés et accessibles
• 3 ascenseurs et un monte-charge
• Restaurant inter-entreprises
• Surfaces rationnelles et lumineuses
• Climatisation double flux
• Faux-plafond,
• Faux-plancher technique
• Cloisonnement amovible de très bonne qualité
• Luminaires encastrés
• Surface RDC : 2683 m²

Accessibilité:

Tram Porte d'Ivry (3a)
Bus 182, station Saint Just
Métro Mairie d'Ivry (7)
RER Ivry sur Seine (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 28 195