Location de bureau de 6 766 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 1214874-0L

Vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux idéalement situés proche de Paris ?
Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter l'immeuble OPTIMA et ses plateaux de bureaux en très bon état.
Immeuble tertiaire certifié NF Bâtiment tertiaire et HQE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	654,5	Immédiate	230 m²/an HT HC	53,25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	464,9	Immédiate	230 m²/an HT HC	53,25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	635,1	Immédiate	230 m²/an HT HC	53,25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	510,7	Immédiate	230 m²/an HT HC	53,25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	634,6	Immédiate	230 m²/an HT HC	53,25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	628,4	Immédiate	230 m²/an HT HC	53,25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	510,6	Immédiate	230 m²/an HT HC	53,25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	506	Immédiate	230 m²/an HT HC	53,25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	618,8	Immédiate	230 m²/an HT HC	53,25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	617,4	Immédiate	230 m²/an HT HC	53,25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	494,6	Immédiate	230 m²/an HT HC	53,25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	489,9	Immédiate	230 m²/an HT HC	53,25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings			1350 U/an HT HC		Indice ILAT

Impôt Foncier : 55,05 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Hall d'accueil sur double hauteur
• Isolement acoustique des façades
• GTC
• Contrôle des accès par badge
• Vidéophonie et interphonie en réseau
• Poste central de sécurité avec vidéosurveillance
• 4 ascenseurs
• 3 salles de réunion au 1er étage
• Possibilité d'archives en étage
• RIE : capacité 600 couverts (240 places)
• Cafétéria
• Faux plancher (12 cm) et faux plafond
• HSP : 2.70 m
• Trame : 1.35 m
• Cloisonnement amovible semi vitré de qualité
• Moquette
• Climatisation réversible
• Fibre optique

Accessibilité:

Bus JULES VANZUPPE (325), VICTOR HUGO (325)
RER Ivry sur Seine (C)
Autoroute A4
Route N19, Périphérique Quai d'Ivry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 91 places