Location de bureau de 1 389 m² à Lacroix-Saint-Ouen - 60610 Réf : 1245620-0L

PLATEAUX DE BUREAUX À LOUER À LACROIX-SAINT-OUEN
ARTHUR LOYD OISE vous propose la location de surfaces neuves de bureaux de 1 389 m2 environ à LACROIX-SAINT-OUEN, à quelques minutes du centre-ville de COMPIEGNE.

Idéalement situé au sein du parc tertiaire, composé de 4 immeubles de bureaux,
le programme ORIGIN'S PARK vous offrira un emplacement n° 1 où il fait bon de travailler.

Optez pour un emplacement idéal et stratégique !

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 35 minutes
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 49 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières) à 5 minutes
Gare Gare SNCF -de Compiègne à 10 minutes
Bus Lignes de Bus gratuites
Route PARIS - 45 Minutes
Route Lille - 1h30
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	556	T3 2024	200 m²/an HT HC	5,5 m2/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	136	T3 2024	200 m²/an HT HC	5,5 m2/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	697	T3 2024	200 m²/an HT HC	5,5 m2/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 17 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble conforme RT 2012 et RE 2020
• Conception bio climatique
• Ensemble livré aménagé en base paysagère, non cloisonné
• Immeuble :
• Plafond acoustique par dalles suspendues
• Sol dalles moquette acoustique
• Courant fort en double goulotte périphérique
• Équipement électrique Ecolight
• Détecteurs de présence
• Chauffage par ventilation double flux couplé à une pompe à chaleur
• Sanitaires privatifs H/F
• Site :
• Espaces verts aménagés et paysagés
• Eclairage par spots en façade
• Site entièrement clôturé
• 41 emplacements de parking privatifs dont 2 places équipées de borne de recharge électrique, 8 places pré-équipées de fourreaux en attente et 1 place PMR
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 692 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41 Parkings ext.