Location de bureau de 192 m² à Limonest - 69760 Réf : 958360-0L

Au sein de la ZAC du Puy d'Or, parc tertiaire arboré, des bureaux à louer
Immeuble LES TERRASSES DES BRUYERES
Au sein de la ZAC du Puy d'Or, parc tertiaire arboré, des bureaux au RDC du bâtiment A des Terrasses des Bruyères sont disponibles à la location. Ils disposent d'une belle luminosité permettant un aménagement des bureaux en premier jour. Cet immeuble, offrant une belle visibilité, est idéalement positionné, à proximité immédiate des transports et d'un parking public.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport à 30 minutes en voiture
Autoroute M6 à 500m : 3 minutes en voiture
Route Périphérique à 4 km : 7min en voiture
SNCF Gare SNCF Vaise : 13 minutes
SNCF Gare SNCF Part Dieu 30 minutes
SNCF Gare SNCF Perrache : 22 minutes
Bus Bus TCL : 3,10, 21, 61 et GE4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	192	Immédiate	155 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 27 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings en S/Sol Loyer : 800,00 euros/U/an


Prestations :

• Immeuble de bureaux livré en 2014.
• Certification NF HQE EXCELLENT, Label RT2012 -10%
• Contrôle d'accès extérieur
• Ascenseur : 8 personnes
• Bureaux aménagés : bureaux cloisonnés, open space.
• Production chaud et froid : système VRV 2 tubes avec régulation par bureau et ventilation double flux
• Faux plafond avec éclairage basse luminance encastré
• Sol en dalles de moquettes
• Plinthes périphériques
• Sanitaires en parties communes avec accès PMR
• 6 places de parking en sous sol
• Surface RDC : 192 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr