Immeuble
VILLETTE PART DIEULyon 3ème, offre rare au coeur de la Part Dieu, dans un immeuble à l'architecture valorisante, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.
Immeuble de standing. Les surfaces seront rénovées.
Accessibilité:Bus Thiers - Lafayette (BUS-C3), Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C6, BUS-C13, BUS-70), Georges Pompidou (BUS-C9), Gare Part-Dieu Villette (BUS-2960)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Gare Part-Dieu V.Merle (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 569,59 | Sous option | 230 HT/HC/m²/an | 33 HT/m²/an | Bail PrécaireIndice ILAT |
R+1 | Bureaux | 569 | Sous option | 250 HT/HC/m²/an | 33 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
R+2 | Bureaux | 598 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 33 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
R+2 | Bureaux | 598 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 33 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
R+5 | Bureaux | 599 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 33 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
R+8 | Bureaux | 599 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 33 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1500 HT/HC/U/an | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25,39 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Immeuble livré en 2002
- Rénovation du hall et paliers en 2021
- Gestion Technique Centralisée installée en 2019
- Système de sécurité incendie remplacé en 2018
- Hall d'entrée / Accueil
- Bureaux entièrement curés et rénovés (faux plafond, pavés LED, moquette, sanitaires)
- Configuration : open space
- Faux plancher technique de 11 cm
- Climatisation : double flux air rafraîchi
- Chauffage : réversible par GTC
- Vitrage à haute performance thermique et acoustique
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Ascenseurs
- Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
- Sécurité : alarme, vidéo-surveillance, interphone, digicode, contrôle d'accès extérieur et intérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 39 Sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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