Location de bureau de 497 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 1294522-0

BUREAUX - A VENDRE - LYON 69006 - 497 m² - Excellent état
Nous vous proposons à la vente, une surface de bureaux en rez de chaussée . de 497 m². Cette surface se compose de 16 bureaux cloisonnés ainsi qu'une salle de réunion. Ce très beau local à usage mixte habitation et bureaux bénéficient également de trois caves et d'une terrasse privative, 1 place de parking
BUREAUX - A VENDRE - LYON 69006 - 497 m² - Excellent état

Accessibilité:

Métro Métro A, Métro B
Tram Tram T1, Tram T4
Bus C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C16, C25
SNCF Gare Part-Dieu
vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	497	Immédiate	261,57 HT/HC/m²/an	8,5 m²/an HT	Bail Dérogatoire (précaire) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			2000 HT/HC/place/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Système de télésurveillanceInterphone
• Entrée indépendante
• Sol : béton ciré au rez-de-chaussée
• Sol : moquette à l'étage
• Eclairage led + luminaire
• Cloisons amovibles vitrées toutes hauteurs
• Espace entièrement climatisé
• Câblage RJ45 et baie de brassage
• 1 espace d'accueil + zone d'attente
• 16 bureaux cloisonnées
• 1 Salle de réunion
• 1 Cuisine
• 1 Local informatique
• 1 Espace de stockage
• 1 salle de bain
• 1 Terrasse privative
• 3 caves et 1 place de parking complètent ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 place