BUREAUX A LOUER A MARSEILLE 13013 - TECHNOPOLE DE CHATEAU GOMBERT : Programme de bureaux "Les Baronnies" situé au Nord-Ouest du Pôle Technologique de Château-Gombert dans le secteur "La Baronne", l'ensemble projeté développera une superficie totale de 9.000 m² env. de bureaux répartis en 5 bâtiments en R+1 et R+2.
CBRE vous propose à la location une belle surface de bureaux de 345 m² environ.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Accessibilité:Bus lignes 42T (arrêt devant le bâtiment) et 5 (arrêt à 500 m)
Metro "La Rose"
Autoroute A7 et A507
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 28 mn en voiture
SNCF Gare TGV St Charles à 15 mn en voiture
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 345,51 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21,28 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel + TVA 20% à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Information sur le Bail :Durée de préavis du congés : 9 mois
Prestations :- Parking extérieur : Nous consulter (inclus dans le loyer)
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Ascenseur (sauf dans le bâtiment B)
- Sol : moquette
- Chauffage réversible
- Climatisation : air rafraîchi réversible
- Ventilation mécanique
- RDC ERPable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 121
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
