Cet immeuble fut construit dans les années 1970, par l'architecte Jean Nogaro. L'immeuble est fait de béton et de planchers alvéolaires, supportés par un système classique de poteaux poutres.
Usées par le temps, les façades rappelaient l'obsolescence de ce bâtiment des années 1970. Situé dans le quartier de la Joliette, secteur Euroméditerranée, en pleine mutation, il a été décidé d'y intégrer la rénovation de cet IGH.
Nommé « Europrogramme », cet immeuble de bureaux une fois restructuré doit développer jusqu'à 14 522 m² SHON et 283 parkings.
La rénovation est livrée en 2004 par les architectes Poissonnier et Ferran.
Europrogramme a été acquis en 2005 par ING Reim.
Coût travaux de la rénovation : 6 M euros H.T
R+10
.283 parkings en sous-sol
Colliers vous propose à la location une surface de bureaux au coeur du quartier d'affaires de la Joliette.
Ces locaux lumineux, rénovés en 2021 sont en excellent état.
Ils bénéficient de 10 emplacements de parking (Loyer en sus).
Disponibilité : Immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 295 | | 230 HT/HC/m²/an | 62,15 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 19,32 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC
Information sur le Bail :Loyer moyen parking simple : 1 800 euros HT HC/unité/an - 10 unités disponibles
Prestations :- Accueil : Hôtesses
- Cafétéria
- Restaurant inter Entreprises
- Climatisation : Réversible
- Bureaux cloisonnés (Cloisons vitrées) et isolation phonique renforcée
- Double vitrage
- Sol : Moquette
- Coin cuisine
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Accueil,interphone, gardien
- Ascenseur
- 6 bureaux
- 1 grande salle de réunion 14 pax
- 1 tisanerie
- sanitaires privatives
- 10 parkings disponibles en sus du loyer
Accessibilité:PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
PACA autoroute Autoroutes A7 et A55
PACA métro Métro L2 station Joliette
Tramway L2 et L3 station Joliette
PACA train Gare Marseille St Charles à 5 min ou à 2 stations de métro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
