A Mérignac, dans la zone Kennedy, à proximité de l'aéroport, du Tramway et des services, CBRE vous propose un immeuble neuf à construire. Bâtiment mixte en R+3, proposant un local d'activité en rdc et des bureaux aux étages, pour une surface totale de 1 580 m², ainsi que 34 places de parking. Cet immeuble est idéal pour un siège social ou une direction régionale.
Accessibilité:Bus Lignes n° 26 et 39
Tramway Ligne A arrêt "Caroline Aigle"
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 1,7 km
Route Rocade sortie n°11 à 2,4 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 1180 | 18 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 400 | 18 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble en R+3
- Immeuble code du travail
- Mur rideau
- Espaces verts
- Terrasse avec pergola
- Climatisation réversible
- Accessibilité PMR
- Ascenseurs
- Toiture végétalisée
- Dalles de faux plafond
- Pavés LED
- Fibre optique
- HSP 2,70m
- Local d'activité : Porte sectionnelle avec hauteur sous plafond de 5,70m
- 27 places de parking sécurisées en sous-sol
- 7 places Parking extérieures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
