Location de bureau de 200 m² à Mérignac - 33700 Réf : 12634810G-0004L

Au sein d'une zone de bureaux et à proximité de la rocade, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 200 m².
Les bureaux disposent de la climatisation réversible ainsi que de nombreuses places de parking.

Immeuble récent ; accès véhicules légers ; accès PMR ; alarme : climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique; sanitaires privatifs.

Accessibilité:

Bus M.A.S Barail (BUS-30), Clinique du Sport (BUS-39)
Route A630 sortie 12
Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne (10min)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	200	Immédiate	125 m²/an HT HC	25 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Alarme
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 200 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr