CBRE vous invite à venir découvrir vos futurs bureaux à louer sur Mérignac. Le SPI, programme d'envergure situé au pied du nouveau tramway ligne A menant directement au centre-ville de Bordeaux jusqu'à l'aéroport. Cet ensemble immobilier composé de 4 bâtiments bénéficie de 650 m² de services au pied du site bâti sur 3 882 m² d'espaces verts .
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette offre de bureaux à louer à Mérignac.
Accessibilité:Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 3.7 km
Route Rocade sortie 11 a
Bus Lignes n° 26 et 33
Tramway ligne A arrêt "Cadéra - Issartier"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 1010 | Avril 2025 | 180 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 2 | Bureaux | 625 | Avril 2025 | 180 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 3 | Bureaux | 625 | Avril 2025 | 180 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 4 | Bureaux | 625 | Avril 2025 | 180 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 5 | Bureaux | 625 | Avril 2025 | 180 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Code du travail
- Label Breeam Very good
- Faux Plancher technique
- ERP 3 possible sur étude
- Capacitaire bâtiment A : 318 personnes
- Plateaux livrés aménagés prêt à cloisonner et livrés en 4 plateaux de 300 m² séparés
- Ascenseurs
- Faux plafond LED
- Climatisation réversible 2 tubes
- Bâtiment A :
- 31 parkings extérieurs: 250 euros u/an HT HC
- 71 parkings intérieurs: 900 euros u/an HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
