LOCAUX LIVRES RENOVES
Immeuble
LE PASTEUREVOLIS vous propose à Meudon-la-Forêt (92) des bureaux à louer au sein du Parc Tertiaire de Meudon, dans la continuité de Vélizy (78) / INOVEL Parc. Ces bureaux sont livrés rénovés, dans un environnement de grands utilisateurs (Dassault Systèmes, Steria, Thales ou Bouygues Telecom).
Accessibilité:Metro Mairie d'Issy (12) par bus
Metro Pont de Sèvres (9)
Route N118
Autoroute A86
Tramway Tramway T6 Châtillon (métro 13)- Viroflay (RER C/SNCF)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+5 | Bureaux | 215,97 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+4 | Bureaux | 620,92 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 204,86 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+5 | Bureaux | 216,76 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 131,97 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 86,1 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 256,67 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+3 | Bureaux | 171,99 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+4 | Bureaux | 200,63 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 750 U/an HT HC | 58,42 U/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 750 U/an HT HC | 58,42 U/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25,79 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe additionnelle sur les aires de stationnement : 29,34 euros HT/U/an Frais d'hôtesse d'accueil, qui pourra être mis en place : budget prévisionnel de 14 euros HT/m²/an.
Prestations :- Contrôle d'accès
- Très bel environnement entre grands utilisateurs et forêt de Meudon
- Bâtiment restauration (RIE et snacking) au sein du Parc
- Crèche à proximité (sous réserve de berceaux disponibles)
- Immeuble relié à la fibre optique
- Bureaux rénovés
- Hall et parties communes rénovés
- Hall d'accueil double hauteur
- Climatisation réversible
- Activités tertiaires possible en RDC avec accès livraisons
- 2 ascenseurs
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 204,86 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 182 en sous-sol 21 extérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
