Location de bureau de 67 m² à Montigny-le-Bretonneux - 78180 Réf : 12903610G-0004L

NEW WAVE
Immeuble NEW WAVE
Au coeur de Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate de la gare SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux E.R.P. en parfait état. Situé au septième étage d'un immeuble de standing respectant les normes PMR, vous bénéficierez de trois bureaux cloisonnés et lumineux, d'un espace cuisine et de sanitaires privatifs. Idéal pour une profession libérale souhaitant s'installer au coeur d'une ville dynamique et attractive. N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations et pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
7	Bureaux	67,2	Immédiate	190 m²/an HT HC	36,64 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 1528 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial 3-6-9 ans ou professionnel


Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès et ascenseur PMR
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès / digicode / Interphone
• Chauffage collectif gaz
• Fibre optique
• Locaux neuf et lumineux
• Locaux aménagés en :
• 3 bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Balcon
• Parquet
• Câblage informatique et téléphonique
• Locaux E.R.P.

Accessibilité:

SNCF Gare de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Autoroute Autoroutes A12 et A13
Route Nationale N10 et N12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 en sous-sol