Location de bureau de 90 m² à Montpellier - 34000 Réf : 633225-0L

BUREAUX A LOUER 90 M2 - MONTPELLIER MILLENAIRE - PROCHE AUTOROUTE
Immeuble Le Phenix
Nous vous proposons des bureaux avec une situation stratégique à l'entrée du Millénaire, ainsi qu'une belle visibilité dans un immeuble de bon standing.

Le lot proposé se situe au rez-de-chaussée avec un accès PMR et dispose d'une surface de 90 m2 comprenant 4 bureaux cloisonnés dont 2 grands pouvant faire office d'open space ou de salle de réunion.

L'immeuble se trouve à proximité de l'entrée de l'autoroute A9 / A709, et à 5 minutes de la zone commerciale Odysseum avec toutes les commodités et services. Il est desservi par le bus ligne 9, et se trouve à 15 minutes à pied du tramway ligne 1.

Accessibilité:

Autobus Autobus ligne 9 arrêt "Evariste Galois"
Tramway Tramway ligne 1 à 15 minutes à pied
Autoroute Autoroute A9/A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2 km
Gare Gare Sud de France à 3 km
Gare Gare Saint Roch à 6 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	90	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	28,34 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 28,71 €/euros HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC la charge du preneur

Prestations :

• L'immeuble dispose de :
• la fibre optique très haut débit,
• d'un espace douche,
• d'un espace vélos au sous-sol et d'un parking privatif
• Les bureaux sont équipés de :
• cloisons semi vitrées
• climatisation réversible
• sol souple
• baie de brassage
• Surface RDC : 90 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr