Location de bureau de 387 m² à Nice - 06000 Réf : 166369-0L

CBRE vous propose une belle opportunité d'un bureau à louer au 4ème étage d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement premium à NICE (06000): à deux pas du Carré d'Or, de la place Massena, de la Promenade des Anglais et accessibles par les transports en commun (tramway, bus). Ce bureau, d'une superficie totale d'environ 387 m² vous séduira par son parfait état d'utilisation et par la complétude de ses équipements: climatisation, sanitaires/douches, espace détente.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

Si ce bureau à louer à NICE (06000) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 minutes
SNCF Gare Nice Ville à 10 minutes
Tramway Lignes 1 et 2 à 5 minutes
Bus Nombreuses lignes de bus
Route Promenade des Anglais à 2 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	386,86	Immédiate	129,51 m²/an HT HC	64,76 m² HT/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8500 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• 4eme étage
• Répartis en 12 bureaux
• Espaces communs
• Douches
• Sanitaires privatives
• Plinthes périf RJ45
• Kitchenette indépendante
• Clim réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr